シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート

  • 大阪府堺市北区金岡町

  • OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 10階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,880万円
50.7万円/㎡
相場
2,703万円
47.6万円/㎡
1,981
2,462
2,944
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜2,944万円
43.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
2,880万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 56.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,880万円50.7万円1階 56.82㎡ 2LDK南東
2025/12/013,500万円50.1万円2階 69.84㎡ 3LDK南
2025/10/113,380万円51.3万円1階 65.89㎡ 3LDK南東
2025/09/104,180万円57.1万円5階 73.16㎡ 3LDK南西
2025/03/113,080万円45.5万円2階 67.64㎡ 3LDK南
2024/06/302,880万円50.7万円5階 56.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
堺市北区金岡町
なかもず駅4分 2,880万円50.7万円56.82㎡2LDK1階 / 10階建 南東2005年143戸RC
2023/10/24デュオス北花田
堺市北区蔵前町一丁
北花田駅12分 2,990万円42.1万円70.96㎡3LDK7階 / 14階建 西2007年171戸RC
2024/02/17新金岡イリス
堺市北区新金岡町二丁
新金岡駅2分 3,890万円59.2万円65.67㎡2LDK8階 / 8階建 南2007年102戸RC
2024/02/19ザ・プレイス中百舌鳥EAST
堺市北区中百舌鳥町三丁
なかもず駅4分 3,990万円61.7万円64.64㎡2LDK3階 / 15階建 西2006年98戸RC
2025/11/14フルヴェール白鷺
堺市北区金岡町
白鷺駅7分 2,480万円38.8万円63.89㎡2LDK9階 / 14階建 南西2000年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、堺市北区では28.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は堺市北区の平均と比較して30.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
堺市北区
38.8万円/㎡
前年比-28.5%

マンション概要

マンション名シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート
所在地大阪府堺市北区金岡町
交通OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩4分
築年月2005年
階数10階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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